Somptueuse propriété centre France

Somptueuse propriété centre France
ID: PROP-9550 600 m2 9 Chambres

€1.290.000  HAI

Terrain:
21000 m2
Superficie:
600 m2
Numéro de mandat:
1079

Propriété située au centre de la France (40 minutes autoroute A89, 4h30 Paris, 2h45 Lyon, 1h15 Clermont-Ferrand et 20 minutes Aubusson). Havre de paix et de verdure. Base du bâti du 13ème, remanié au 15ème et 19ème siècle. La propriété comprend une maison de maître 12 pièces pour 450m² habitables ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité, une maison de chasse (ou de gardien) de 155m² rénovée également et l’ancienne métairie de 215m² à rénover. Le tout sur 21 hectares de prairies et forêts, un grand étang et une rivière qui traverse la propriété. Maison de maitre: Grande entrée de 20m², trois pièces de réception dont une avec une cheminée monumentale pour un total de 90m², grande cuisine dinatoire de 36m² aménagée dans une superbe véranda qui se marie à la perfection avec le bâti, arrière cuisine aménagée, entrée de service, WC . Étage 1: Grand palier et dégagement, chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire), WC et dressing; une seconde chambre avec salle d’eau et WC, 2 bureaux (ou chambres), WC sur le palier. Au 2nd: Grande salle billard/bibliothèque de 70m², 3 chambres avec chacune salle d’eau et WC, dressing. Nombreuses cheminées fonctionnelles. Pièce de service et belle cave voutée. Maison de chasse: 3 pièces dont 2 chambres, séjour avec poutres apparentes, 2 salles d’eau, 2 WC. Grenier aménageable dans la maison de maître. L’ancienne métairie est quand à elle à rénover. En dépendances: Bucher de 55m², double garage, abris d’hiver isolé pour les plantes, 2 ateliers, écuries, poulailler, four à pain, 2nd cave voutée sous l’ancienne métairie. Pour éviter toute chute de glace du toit de la maison de maître en période hivernale, un système de cordons chauffant de 180 mètres a été installé dans les chenaux. Chauffage fioul dans la maison principale et poêle à bois + électrique dans la maison de gardien. 1 290 000€ dont 6.17% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeurs 1 215 000€). Plus de photos sur demande.

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