Restaurant murs et fonds

Restaurant murs et fonds
ID: PROP-10129 340 m2

€399.000  HAI

Terrain:
4500 m2
Superficie:
340 m2
Numéro de mandat:
1093

Situé sur l’agglomération Vichyssoise, restaurant gastronomique renommé, vente murs et fond de commerce. Affaire saine, bilans sur demande.
Restaurant avec licence IV d’une superficie totale d’environ 230m²:
Un bar non exploité qui sert de salle de repas du personnel et de cafétéria ainsi que plonge verre avec WinterHalter.
- Toilette refaite à neuf il y a 2 ans avec accès handicapés.
- Entrée du restaurant donnant sur bar et véranda ; les clients pour y accéder passent sur un petit pont qui donne sur petit ruisseau.
- Une véranda de 20/25 couverts, climatisation réversible – qui sert toute l’année.
- Une grande salle avec cheminée d’apparat au milieu de 30/35 couverts.
- Une terrasse ombragée par une glycine de 20/25 couverts (possibilité de mettre plus).
- Arrière office donnant sur la grande salle avec une cheminée grillade et un bureau.
Cuisine :
- Toute équipée avec chambre froide de service- chauffe assiette -piano 4 feux petit frigo pour entrées et dessert- hotte aspirante – le tout conforme HACCP.
- Coin plonge avec machine.
- Arrière cuisine et entrée marchandises avec évier et congel à glaces – et divers matériels( ex :thermoplongeur ; cellule refroidissement ; deshydrateur etc…).
- Cave à vin donnant sur cuisine et toute aménagée pour stockage + une cave voutée des grands crus.
- Pièce de rangement ( ancien garage 1 voiture) limonade – terrasse extérieure – et bricolage.
- Pièce large couloir avec 2 négatives – 1 chambre froide- étagères produits secs et balance – 2 vestiaires personnel- 1 toilette.
- Pièce pour rangement produits d’entretien et bricolage.

Actuellement un second/chef de partie et un apprenti, une serveuse , Madame et son mari en chef de cuisine.
-Entre le restaurant et l’appart il y a un demi étage avec 1 grande sous charpente ( stockage archives et autre) et une grande pièce avec grandes étagères pour stockage assiette verrerie nappage etc..
-L’Appartement 110m2 au dessus du restaurant avec escalier extérieur sur jardin et intérieur sur cuisine:3 chambre de 18/20m2 , salle de bain et coin Laundry de 18m2 le tout refait en octobre 2020, grande pièce de vie 45m² avec petite cuisine.

-Terrain piscinable arboré 4500m2 dont 1200m2 constructible et un verger
-Sur ce terrain un grand et haut garage pouvant contenir 2 camping-car ou 2 voitures et tondeuses, également un portail automatique et possibilité de rejoindre la terrasse du restaurant par le terrain

-Possibilité de faire aussi gite et chambres d’hôtes et également de poser sur le terrain des chalets ; des bulles , des cabanes dans les arbres etc….

DPE: En cours. 399 000€ dont 5% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 380 000€).

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