HOTEL PARTICULIER – COEUR DE VILLE

HOTEL PARTICULIER – COEUR DE VILLE
ID: PROP-10742 288 m2 7 Chambres

€759.000  HAI

Terrain:
360 m2
Superficie:
288 m2
Numéro de mandat:
1128

Situé en cœur de ville à Vichy, hôtel particulier de 11 pièces bâti en 1930, 288m² habitables + rez-de-jardin/sous-sol + garage 2 véhicules. Parcelle cadastrale de 360m². Triple réception (séjour, salon et salle à manger) pour un total de 65m² (2 cheminées en marbre, plafonds tendus, boiseries), cuisine séparée avec accès à la terrasse de 140m², arrière cuisine/buanderie, WC. Au 1er: Suite parentale avec chambre de 28m², salle de douche et dressing, 2 autres chambres (11.50m² et 16m²), cabinet de toilette (possibilité salle d’eau supplémentaire), WC. Au 2nd: 4 chambres (11m², 11.50m², 18m² et 19m²), bureau, salle de bains, cabinet de toilette (possibilité salle d’eau supplémentaire), WC. Rez-de-jardin/sous sol: Atelier, chaufferie (gaz « De Dietrich »), 3 pièces, cave à vin. Terrasse d’environ 140m², petit patio avec fontaine, garage deux véhicules. Portail automatisé. DPE: D (217). Foncier: 3400€. 759 000€ dont 3.97% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 730 000€). Très important: suite à l’orage de grêle de juin 2022, la toiture va être refaire, l’électricité reprise en partie et les acquéreurs bénéficieront d’une enveloppe d’environ 100 000€ de la part de l’assurance pour la décoration intérieure.

© Copyright Deschamps Immobilier Vichy 2014