Idéalement située à Vichy, à mi-chemin entre le quartier Jeanne d'Arc, avec ses nombreux commerces, le Grand Marché et le plan d'eau, cette maison de caractère datant de 1926 offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 214m² habitables, elle dispose d'un petit jardin, d'une terrasse et d'un garage indépendant à moins de 100m de la maison. L'authenticité de cette demeure a été préservée grâce à la conservation de ses éléments architecturaux d'origine : parquet en bois massif, carreaux de ciment, carreaux biseautés dans l'entrée, moulures raffinées, cheminée d'ornement en marbre et escalier de style art-déco. Rez-de-chaussée : vaste entrée, double espace de réception de 40m², cuisine avec accès direct à la terrasse, bureau de 9,90m², ainsi qu'un WC. Premier étage : quatre grandes chambres (de 13,20m² à 17,77m²), dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une seconde salle de bains et un WC séparé à ce niveau. Deuxième étage : trois chambres spacieuses (de 13m² à 14m²), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol complet : Espace de rangement, chaufferie, cave, WC. Cette maison combine charme, volumes généreux et emplacement de choix. Chauffage fioul, DPE réalisé le 02/09/2025, F (297), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 7980€ et 10840€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: F (93). 425 000€ HAI – 410 000€ net vendeur soit 3.66% TTC d’honoraires charges acquéreurs