Idéalement situé dans une résidence de standing rue du Président Wilson à Vichy, appartement de 135.52m² à rénover intégralement. Étage élevé, vue dominante plein ouest sur le Parc des Sources. Entrée, séjour sur parc de 49m², cuisine de 11.39m², deux chambres (15.23m² et 20.63m²) avec chacune leur salle de bains privative, grand dégagement faisant office de bureau, placard/dressing, WC. Cave. Chauffage collectif, charges annuelles de copropriété avec eau et chauffage: 6100€. DPE réalisé le 11/07/2025, F (239), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 4050€ et 5520€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) / GES: F (75), logement à consommation énergétique excessive. 377 000€ HAI – 360 000€ net vendeur soit 4.72% TTC d’honoraires charges acquéreurs.