Vichy, quartier Grand Marché/concours hippique, charmante maison rénovée de 76m² habitables. Vaste pièce de vie traversante de 37² avec cuisine ouverte (aménagée), accès à la cour d\\\\\\\'environ 35m² depuis cette pièce, WC. A l\\\'étage, deux chambres (10m² et 15m²) dont une avec un petit espace de 2.75m² aménageable en dressing, salle de bains avec fenêtre. Sous-sol: 2 pièces et chaufferie. Toiture refaite, grenier isolé, double vitrage, volets automatisés. Chauffage individuel au gaz (chaudière de marque Frisquet d\'environ 10 ans). DPE réalisé le 07/06/2023, D (207), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1150€ et 1620€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) / GES: D (4). Foncier: 1060€. 205 000€ HAI – 195 000€ net vendeur soit 5,13% TTC d’honoraires charges acquéreurs