Appartement idéalement situé entre les parcs et le cœur de ville. Appartement F3 de 84.60m² intégralement rénové avec goût et matériaux de qualité, sur cour, calme absolut. Entrée, séjour traversant de 30m², cuisine séparée aménagée/équipée, suite 1 composée d\'une chambre de 12m² avec petit balcon, une salle d\'eau et d\'un WC, suite 2 composée d\'une chambre de 11.50m² et d’une salle d\'eau, 2nd WC sanibroyeur indépendant. Pas de cave mais un local vélos. Chauffage individuel électrique, DPE réalisé le 22/08/2022, E (283), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1270€ et 1790€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) / GES: E (62). Foncier: 1179€, charges annuelles de copropriété: 1016€. 260 000€ HAI – 248 000€ net vendeur soit 4.83% TTC d’honoraires charges acquéreurs.