SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITÉ – Emplacement unique, idéalement situé dans la rue très prisée Walter Stucki à Vichy, à deux pas du plan d’eau, superbe appartement en denier étage avec une vue dominante sur les parcs, 70.67m², magnifique terrasse de 16.50m² orientée sud/est (avec grand store banne). Entrée, séjour de 25m² avec parquet massif au sol et deux grandes vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres (13m² et 14m²) dont une avec baie vitrée sur terrasse, cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparés. Volets automatisés. La nature en pleine ville! Ascenseur. Petite copropriété. Chauffage individuel électrique + poêle à granules. DPE réalisé le 30/05/2025, E (292), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1620€ et 2240€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / GES: B (9). Foncier: 1026€. Charges annuelles de copropriété: 1860€. 320 000€ HAI – 305 000€ net vendeur soit 4.92% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Vendu avec 2 reverses et une cave.