Idéalement située au début du quartier de France à Vichy, maison totalement rénovée de 110m² habitables (109.46m²) avec cour aménagée de 57m² et garage. Rénovation totale: électricité, plomberie, système de chauffage, isolation, cuisines, sanitaires, décoration, huisseries….). Construction de 1959: parpaings/béton. Orientation est/ouest. Au rez-de-chaussée: entrée et dégagement, une chambre de 19m², salle d’eau, WC, buanderie, cuisine d’été, accès à la cour de plain-pied. A l’étage: cuisine ouverte sur le séjour, pièce de 35.50m², deux chambres (12.50m² et 9m²), salle de bains avec WC. Chauffage neuf gaz, DPE réalisé le 27/08/2025, C (136) / GES: C (28), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1400€ et 1950€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 350 000€ HAI – 335 000€ net vendeur soit 4,47% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.