Située à 15 minutes de Vichy, sur la commune de Saint Germain des Fossés, maison de plain pied bâtie en 2006. Au calme, proche du centre bourg mais avec un environnement campagne. 92m² habitables, 3 garages en dépendance, terrain de 835m². Entrée sur vaste séjour de 37m² avec cuisine ouverte (cuisine neuve) , cellier buanderie, 3 chambres (9.10m², 11.75m² et 13.40m² + grand placard), salle d\'eau rénovée avec fenêtre, WC. Chauffage au gaz avec citerne, DPE réalisé le 26/10/2023: C (122), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1330€ et 21840€ pour un usage standard, abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Assainissement individuel. Très bon diagnostics: aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, assainissement conforme! Foncier: 1349€. 188 000€ HAI - 180 000€ net vendeur, soit 4,44% TTC d\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'honoraires charges acquereurs.