Type de bien
Localisation
Chambres


Situé dans un immeuble emblématique de la ville de Vichy, appartement de standing entièrement rénové de 96.97m². Étage élevé, vue dominante, toutes les pièces ouvrent sur un grand balcon filant. Séjour de 30m² avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), deux suites de chacune 30m² composées d’une chambre de 20m², salle d’eau et WC, nombreux placards. Charges annuelles de copropriété: 4100€ avec chauffage et eau. DPE réalisé le 20/03/2025, C (93), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 730€ et 1040€ pour un usage standard, abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 469 000€ HAI - 450 000€ net vendeur, soit 4,22% TTC d\'honoraires charges acquéreurs. . Possibilité d’acquérir un double parking (en enfilade) à 2 minutes à pied de l’appartement pour 30 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2 Chambre(s)
2 Salle de Bain(s)

APPARTEMENTS : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ COEUR DE VILLE (VICHY - 03200)

Superficie Habitation
97 m²
Superficie Terrain
0 m²

Données
Financières

Prix incluant honoraires TTC
469000 €
Montant Net Vendeur
450000 €
Pourcentage TTC à la charge acquéreur
4,22 %
Taxe Foncière Annuelle
- €



Estimation
Dépenses Annuelles Energie

DPE réalisé le 20/03/2025, C (93), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 730€ et 1040€ pour un usage standard, abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Données
énergétiques

Logement extrêmement performant

A
B
C

93 kWh/m2/an

D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

émission de CO2, peu importantes

A
B
C

17 kWh/m2/an

D
E
F
G

émission de CO2, très importantes

FORMULAIRE DE CONTACT











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NOS
COORDONNEES

04 70 96 13 58

deschampsimmobilier@yahoo.fr

2 rue du Président Wilson

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