Dans le centre bourg de la commune de Hauterive, ensemble immobilier composé d’une maison principale de 245 habitables et d’une annexe récente composée de deux appartements et d’un garage. Les deux bâtiments sont dans un état irréprochables. Terrain clos de 650m². La maison principale de 245m² est composée comme suit: entrée, vaste espace de vie avec séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée/équipée pour un total de 62m², une suite parentale composée d’une chambre de 15.50m² avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, bureau, buanderie, second WC. A l’étage: grand palier faisant office de petit salon, 2 grandes suites avec salle d’eau privative et WC (sanibroyeurs), 2 autres chambres, 3ème salle d’eau de l’étage, WC, pièce de rangement. Cuisine d’été en extérieur avec four à pain et belle cave voutée. Volets automatisés. Portail automatisé. Chauffage gaz et climatisation. La maison « annexe » avec entrée indépendante: appartement F2 de 36m² état neuf en RDC avec séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC, chauffage électrique. A l’étage: esprit loft pour cet espace de 68m² composé d’une grande pièce et d’une salle d’eau avec WC, chauffage poêle à granulés. Volets automatisés. Garage de 33m² avec porte automatisée. Ce bien dispose de panneaux photovoltaïque qui produisent environ 50% de la consommation électrique. Cette ensemble immobilier est idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Taxe foncière: 1730€ DPE maison principale, C (92), DPE réalisé le 11/10/2024, estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1850€ et 2580€ pour un usage standard abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) DPE RDC annexe, D (208), DPE réalisé le 11/10/2024, estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 640€ et 910€ pour un usage standard abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) DPE étage annexe, C (112), DPE réalisé le 10/02/2025, estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 700€ et 980€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) 525 000€ HAI - 500 000€ net vendeur soit 5% TTC d\\\'honoraires charges acquéreurs.