Situé au cœur de ville de Vichy, grand appartement de 135.87m² avec une terrasse de 92m² abritée par une verrière dernièrement rénovée, ascenseur dans la copropriété. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse. Entrée et dégagement, vaste séjour avec cuisine américaine, pièce de 65m² (des portes coulissantes vitrées permettent d’isoler une partie du séjour pour créer une chambre supplémentaire de 18m² si besoin), 2 autres chambres dont une avec dressing (12m² et 19m²), salle de bains, salle d’eau avec WC, 2nd WC. Chauffage individuel au gaz, DPE réalisé le 06/03/2025: C (116), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1700€ et 2320€ pour un usage standard, abonnement compris (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Charges annuelles de copropriété: 3634€. 395 000€ HAI- 377 000€ net vendeur soit 4,77% TTC d\'honoraires charges acquereurs.