Située entrée sud Vichy, villa bâtie en 1967, 139m² habitables sur sous-sol, jardin arboré de 1440m² avec piscine. Grande entrée 10m² avec placard/penderie, séjour double de 42m² avec 3 portes fenêtres sur terrasse, très lumineux, cuisine et arrière cuisine, dégagement avec dressing, 3 chambres (9m², 14m² et 15m²) dont une avec porte fenêtre sur terrasse, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Au sous-sol, pièce chauffée de 21m² (possibilité bureau), atelier, chaufferie/local piscine, garage un véhicule. Grenier. Chauffage fioul, logement à consommation énergétique excessive, DPE réalisé le 14/04/2026, G (415) / GES: G (120), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 6415€ et 9670€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 315 000€ HAI – 300 000€ net vendeur soit 5% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr