SUPERBE PROPRIETE

SUPERBE PROPRIETE
ID: PROP-12736 265 m2 7 Chambres

€335.000  HAI

Terrain:
6760 m2
Superficie:
265 m2
Numéro de mandat:
1201
Garage:
OUI

Située à Bellerive sur Allier, quartier très prisé, superbe propriété à rénover de 265m² habitables sur un parc avec piscine de 6760m². Rez-de-chaussée : vaste entrée de 14.50m², double espace de réception pour un total de 64m² ouvert sur une grande terrasse, cuisine, cellier, dégagement avec penderie, une chambre de 18m², salle de bains, WC. A l’étage : 6 chambres (9.80m², 12.37m², 12.66m², 12.68m², 14.36m², 30.60m), salle d’eau avec WC, combles. Parc avec piscine et pigeonnier. Garage double, chaufferie. Chauffage fioul, DPE réalisé le 17/01/2023, F (289), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 5860€ et 7990€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) – Audit énergétique sur demande (40 à 65k€ d’aide TTC mobilisable avec Ma Prime Renov). Foncier: 3827€. Énorme potentiel, prévoir rénovation complète. 335 000€ HAI dont 4.69% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 320 000€).

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