MAISON D’ARCHITECTE

MAISON D’ARCHITECTE
ID: PROP-13153 188 m2 5 Chambres

€499.000  HAI

Terrain:
1875 m2
Superficie:
188 m2
Numéro de mandat:
1214
Garage:
OUI

Idéalement situé dans un quartier prisé de Serbannes, à deux pas de Bellerive sur Allier, maison d’architecte bâtie en 1982, 188m² habitables. Maison totalement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Un grand soins a été apporté à l’aménagement du parc de 1875m² qui est magnifiquement arboré avec une fontaine et plusieurs terrasses. Vaste entrée, salon/séjour de 43m² ouvert par baies vitrées sur le jardin, toiture cathédrale avec une hauteur au faîtage de 4.70m dans le séjour, cuisine aménagée/équipée ouverte sur terrasse, suite parentale composée d’une chambre de 13m², une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC, 2nd WC avec lave-mains, bureau (ou seconde chambre au RDC), buanderie, cellier. A l’étage: vaste espace mezzanine (billard actuellement), 2 belles chambres, salle d’eau, WC. Garage double, carport 2 véhicules + carport camping-car, atelier, abris de jardin. Chauffage poêle de masse qui chauffe toute la maison+ chauffage par plancher rayonnant électrique + radiateurs électriques à fluide colporteur. DPE réalisé le 10/07/2023, D (216), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2550€ et 3130€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Contrôle assainissement conforme. 499 000€ dont 4.83% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 476 000€).

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